Tính toán chi phí sửa chữa nhà là bài toán khó với những người không có kinh nghiệm về lĩnh vực xây dựng. Bạn có thể tham khảo những hướng cải tạo nhà giúp tiết kiệm nhất dưới đây.

Nên cải tạo nhà theo hướng nào?

Sau một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà sẽ có dấu hiệu xuống cấp. Đây là lúc mọi người nghĩ ngay đến việc sửa chữa, cải thiện nơi sống.

Tùy theo nhu cầu sử dụng, chất lượng thực tế của ngôi nhà hiện tại, bạn có thể cân nhắc các hướng cải tạo sau:

Tạo thêm phòng

Khi muốn tăng thêm số phòng, bạn cần đặc biệt lưu ý đến sức chịu đựng của tường, mái nhà, nền…

Do đó gia chủ cần nắm chắc về thiết kế, đánh giá chất lượng hiện tại của công trình. Trong đó, đặc biệt lưu ý đến tường, sàn, mái nhà, nền, móng. Bước tiếp theo là cân đối giữa chất lượng nhà và nhu cầu cơi nới phòng mà đưa ra phương án phù hợp.

Điều này giúp gia đình bạn yên tâm trong quá trình tu sửa và sử dụng sau này. Bên cạnh đó, xây thêm phòng sẽ “ngốn” chi phí không thấp nên dự toán khoản chi rõ ràng.

Cải tạo tường đã quá cũ

Ngôi nhà sau một thời gian dài sử dụng mái có thể bị thấm, dột nước từ trên mái; tường có vết nứt, tróc lở, mốc…

Trong đó, vết nứt trên tường nếu kích thước nhỏ có thể do quá trình sơn trước đó ẩu, chất lượng sơn kém. Nếu tróc lở thì do lớp vữa bên trong đã khô, không bám được vào gạch. Tùy theo tình trạng mà bạn có thể thay đổi lớp sơn mới hoặc sửa lại các mảng tường bị hỏng.

Nâng cấp hệ thống điện, nước

Khi xây thêm phòng ở đồng nghĩa với việc bạn cũng cần phải thay đổi về hệ thống điện, nước. Hoặc khi tắc đường ống nước, chập cháy dây điện… bạn cũng cần phải thay mới.

Trước khi sửa chữa hệ thống điện, nước bạn cần ngắt nguồn để đảm bảo sự an toàn. Bước tiếp theo là kiểm tra, xác định rõ các điểm cần thay đổi để có kế hoạch cụ thể.

Bổ sung các nguồn ánh sáng 

Bạn có thể tham khảo các cách tăng cường ánh sáng cho căn nhà như:

• Bổ sung ánh sáng cho ngôi nhà bằng cách chọn màu sơn sáng cho tường như: màu trắng, kem, be…
• Loại bỏ những đồ đạc không cần thiết nhưng chiếm diện tích không gian lớn.
• Lắp thêm hệ thống đèn ở những nơi cần tăng cường ánh sáng.

Cách tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà ở

Tiết kiệm chi phí tu sửa là nhu cầu mà bất cứ gia đình nào có mức thu nhập trung bình đều mong muốn. Bạn có thể tham khảo những cách dưới đây để dự toán chính xác, giảm chi phí cải tạo nhà.

Lên kế hoạch càng chi tiết sẽ càng tránh phát sinh

Trước khi sửa chữa nhà, gia chủ cần xác định được chất lượng nhà đang ở.

Nếu không thể tự đánh giá được, bạn nên để một công ty về xây dựng tiến hành khảo sát thực tế. Họ có được hiểu biết chung nhất về căn nhà. Dựa theo mong muốn của gia chủ, đơn vị này sẽ tiến hành lập bản vẽ thiết kế.

Dựa trên bản vẽ này bạn có thể liệt kê chi tiết các nguyên vật liệu cần dùng, tham khảo giá cả trên thị trường. Việc này giúp tính toán ra được phần nào chi phí bỏ ra, tránh phát sinh.

Lựa chọn đơn vị thi công phù hợp với khả năng tài chính

Bạn có thể tự mình sửa chữa nhà để tiết kiệm chi phí tu sửa. Nếu không biết sửa, bạn có thể thuê công ty xây dựng. Tuy nhiên bạn cần phải cọc trước 50% cho dịch vụ này.

Trong quá trình sửa nhà, bạn cần giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo công trình được thực hiện đúng bản vẽ. Khi nghiệm thu xong, chủ nhà thanh toán hết những phần chi phí còn thiếu theo hợp đồng.

Sau khi gia đình bạn sinh sống, công trình được bảo hành theo thời gian quy định giữa hai bên.

Bạn nhớ tìm hiểu thật kỹ về đơn vị sửa chữa nhà ở để nắm được các thông tin về giá, bảo bảo hành, bảo trì và quy trình cải tạo của họ trước khi kí hợp đồng thuê.

Như vậy qua bài viết trên chúng tôi đã đưa ra những gợi ý về các phương án cải tạo nhà ở, cách ước tính chi phí sửa chữa nhà tiết kiệm nhất đang được rất nhiều người quan tâm. Đừng quên share bài viết ngay để lưu lại thông tin quan trọng nhé!

Truy cập vào website Timnha24h.net để cập nhật thông tin nhà đất mỗi ngày.  

>>> Có thể bạn quan tâm: Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà cấp 4 mới nhất!